Apartamento Ocupado no Edifício Assis Chateaubriand - 51 m²
Centro, Juiz De Fora - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 138.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Santo Antônio, 637, Centro, Juiz de Fora/MG
Área:
51m²
Descrição
Este apartamento localizado no Edifício Assis Chateaubriand é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 51 m², o imóvel está situado em uma região central de Juiz de Fora, o que garante fácil acesso a diversas comodidades e serviços. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento com retorno imediato, já que a locação pode ser mantida. A matrícula do imóvel está regularizada, e a venda será formalizada através de um compromisso particular de venda e compra, garantindo segurança jurídica ao comprador. É importante ressaltar que o vendedor não se responsabiliza por débitos anteriores, portanto, é essencial que o comprador verifique a situação do imóvel antes da arrematação. O lance inicial é de R$ 138.400,00, e há um desconto de 10% para pagamento à vista, o que torna a aquisição ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 11:00
|
R$ 138.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 66.108,00 (47.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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