Apartamento Ocupado no Edifício Rio Negro - Jardim Brasil, SP
Jardim Brasil, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 158.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Águas Formosas, 84, Jardim Brasil, São Paulo/SP
Área:
37.2m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Jardim Brasil, em São Paulo, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área útil de 37,20 m², o imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e comodidade. A unidade está ocupada, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra, pois o novo proprietário terá que lidar com a desocupação. O apartamento conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando a vida do morador. O processo de venda será formalizado através de um compromisso particular, e a escritura pública será outorgada após a regularização da propriedade. É importante ressaltar que a venda está sujeita a um desconto de 10% para pagamentos à vista, o que pode ser uma vantagem para quem busca um bom negócio. O imóvel possui matrícula regularizada, o que garante segurança jurídica ao comprador. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 158.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 60.556,00 (38.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento no Condomínio Edifício Rio Negro - Jardim Brasil - 1 Vaga
Jardim Brasil, São Paulo - SP
Casa no Jardim Brasil com 421 m² - Oportunidade Única!
Jardim Brasil, São Paulo - SP
Apartamento Aclimação - SP com 2 quartos e 1 banheiro
Vila Mariana, São Paulo - SP
Apartamento 2 Vagas - Edifício Green Space Paraiso - Vila Mariana
Vila Mariana, São Paulo - SP