Apartamento Ocupado no Edifício Village Saint Jean Jacques
Lauzane Paulista, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 203.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida João Pessoa, 521, Lauzane Paulista, São Paulo/SP
Área:
51.9m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Edifício Village Saint Jean Jacques é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área útil de 51,90 m², o imóvel possui 1 quarto e 1 banheiro, além de uma vaga de garagem. A localização em Lauzane Paulista, um bairro em São Paulo, oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento com retorno imediato, já que o novo proprietário poderá receber aluguel assim que a situação for regularizada.
O imóvel está registrado sob a matrícula nº 49.515 no Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, garantindo a segurança jurídica da aquisição. É importante ressaltar que a venda será formalizada através de um Compromisso Particular de Venda e Compra, e a escritura pública será outorgada somente após a conclusão do procedimento de ratificação da propriedade. Portanto, é essencial que o comprador esteja ciente das condições e responsabilidades envolvidas na compra deste imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 11:00
|
R$ 203.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 300.497,00 (148.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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