Apartamento Ocupado no Núcleo Bandeirante com 41,50m²
NÚcleo Bandeirante, Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 212.682,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Setor 3ª Avenida - Lt 1480-A, Brasília, DF, 71720575
Área:
41.5m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Núcleo Bandeirante é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 41,50m² e uma área privativa de 37,00m², o imóvel está situado em uma região com grande potencial de valorização. O leilão será realizado em duas praças, com o primeiro leilão marcado para o dia 02 de abril de 2025, às 15h, com um lance mínimo de R$ 212.682,16. O segundo leilão ocorrerá no dia 04 de abril de 2025, às 15h, com um lance mínimo de R$ 128.207,32. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. A localização no Núcleo Bandeirante, próximo a diversas comodidades e serviços, torna este apartamento uma opção atrativa para locação ou revenda. O comprador deve estar ciente de que a venda é em caráter “ad corpus”, ou seja, no estado em que se encontra. Para mais informações, consulte o edital do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 212.682,16 | - |
| 2ª Praça |
04/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 128.207,32 |
-40%
Economia de
R$ 84.474,84
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 84.669,16 (39.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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