Apartamento padrão 51m² com 1 vaga, ocupado
Cascadura, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 96.480,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Ernani Cardoso, 165 - Apto 301 - Bloco 01 - Residencial Madureira Life - Cascadura - Rio de Janeiro / RJ, CEP 21310310
Descrição
Apartamento padrão com 51 m² de área construída e privativa, localizado no Residencial Madureira Life, Cascadura, Rio de Janeiro. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. Possui taxa de condomínio mensal de R$ 503,11 e IPTU anual de R$ 548,00, valores importantes para o planejamento financeiro do investidor.
O imóvel conta com matrícula registrada no 8º CRI do Rio de Janeiro, garantindo segurança jurídica. A localização em Cascadura oferece potencial de valorização, especialmente para investidores que buscam imóveis residenciais em áreas urbanas consolidadas.
O imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões com possibilidade de financiamento em até 420 meses, facilitando a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:28
|
R$ 96.480,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 90.977,60 (94.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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