Apartamento padrão com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, ocupado
Jardim Oratório, Mauá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 120.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Santa Mônica, 593, Apartamento 12-S, Bloco 12, Condomínio Parque Residencial Santa Mônica, Jardim Santa Monica, Sao Paulo, SP, 05171900
Área:
55.61m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento padrão possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala, 1 varanda e 1 vaga de garagem, com área construída de 55,61 m². Localizado em condomínio residencial no Jardim Santa Monica, oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais. O imóvel está ocupado, o que requer atenção para o processo de desocupação, que será responsabilidade do comprador. A matrícula está registrada no 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, garantindo segurança jurídica. O condomínio possui área comum de 7,59 m², ideal para lazer e convivência.
Características importantes:
- Área privativa de 55,61 m²
- 1 vaga de garagem
- Localização em bairro residencial consolidado
- Ocupado, com necessidade de desocupação
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 120.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 81.900,00 (68.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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