Apartamento Padrão com 2 Vagas de Garagem em Bauru
Vila Santo Antonio, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 400.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Rodrigo Romeiro, 5-35, Apatamento Nº 22-B - Lumina Home, Vila Santo Antonio, Bauru, SP
Área:
89.03m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Bauru. Com uma localização privilegiada na Vila Santo Antonio, o imóvel oferece conforto e praticidade. A área construída de 89,03 m² é ideal para famílias que buscam espaço e qualidade de vida. Além disso, a presença de 2 vagas de garagem é um grande diferencial, proporcionando comodidade para os moradores. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. A região é conhecida por sua infraestrutura e proximidade a comércios e serviços essenciais, tornando este imóvel uma escolha inteligente para quem deseja viver bem em Bauru.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 12:30
Encerrado
|
R$ 400.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 52.000,00 (13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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