Apartamento Padrão Ocupado com 1 Vaga de Garagem
Centro, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Marechal Deodoro, 300, Conjunto Residencial Village Master Apartamento Nº 301-B Do Edifício Denominado Master Bloco A, Centro, Pelotas/RS
Área:
68.58m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada no Centro de Pelotas. Com 68,58 m² de área construída, o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído, ideal para quem deseja viver com qualidade. A unidade conta com 1 vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. A área privativa é de 68,58 m², enquanto a área comum é de 26,76 m², proporcionando um bom espaço para o dia a dia. A matrícula do imóvel é 22.479, registrada no 2º CRI de Pelotas, garantindo a segurança jurídica da aquisição. Além disso, a localização no Centro de Pelotas oferece fácil acesso a comércio, serviços e transporte público, tornando este apartamento uma escolha prática e conveniente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 160.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 118.296,00 (73.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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