Apartamento padrão ocupado com 1 vaga e 64m² construídos
Penha Circular, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 70.560,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Comandante Aristides Garnier, 410 - Apartamento 402 - Condomínio Edifício Garnier II - Penha Circular - Rio de Janeiro / RJ
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento padrão, com 64 m² de área construída e 1 vaga de garagem, está atualmente ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme cláusula do edital. Localizado em Penha Circular, Rio de Janeiro, o imóvel possui uma taxa de condomínio mensal de R$ 350,00 e IPTU anual de R$ 700,00, valores importantes para o planejamento financeiro do investidor.
O imóvel conta com matrícula registrada no 8º CRI do Rio de Janeiro, garantindo segurança jurídica. A ocupação atual pode representar um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização na Zona Norte do Rio de Janeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:18
|
R$ 70.560,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 215.267,20 (305.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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