Apartamento Padrão Ocupado com 105 m² no Rio de Janeiro
Rio Comprido, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 96.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Candido De Oliveira, 392, Apto 201, Rio Comprido, Rio De Janeiro, RJ
Área:
105m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este apartamento de 105 m² no Rio de Janeiro é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 229.000,00 e um lance inicial de R$ 96.800,00, o imóvel apresenta um potencial de valorização significativo. A localização no Rio Comprido, uma área em desenvolvimento, pode trazer um retorno interessante. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará considerar as despesas e providências para desocupação. O valor do IPTU é de R$ 1.600,00, e o condomínio é isento, o que pode ser um atrativo para quem busca um investimento com menor custo fixo. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 96.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 210.616,00 (217.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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