Apartamento Padrão Ocupado com 2 Quartos e 2 Banheiros
Rio Comprido, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 348.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Paulo De Frontin, 751, Condominio Do Edificio Zurich Apto 602, Rio Comprido, Rio de Janeiro/RJ
Área:
66m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento localizado na Avenida Paulo De Frontin, no coração do Rio Comprido, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 66 m², o imóvel possui 2 dormitórios, 2 banheiros e uma varanda, ideal para quem busca conforto e praticidade. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O condomínio é bem estruturado e a localização é privilegiada, próxima a comércio e transporte público. A matrícula do imóvel está regularizada no 7º CRI do Rio de Janeiro, garantindo segurança na aquisição. O IPTU anual é de R$ 656,00 e o condomínio mensal é de R$ 1.046,17, valores que devem ser considerados na hora de calcular o retorno sobre o investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, onde o lance inicial é de R$ 348.000,00, com um incremento mínimo de R$ 1.000,00. Aproveite essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 348.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 246.660,00 (70.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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