Oportunidade em Leilão

Apartamento Padrão Ocupado com 41,89 m² em Itaboraí

Outeiro Das Pedras, Itaboraí - RJ

leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 41.89m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 66.300,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Adalberto Moraes, 491, Apto 201, Bloco 11, Condominio Residencial Village Recanto De Itaborai, Outeiro Das Pedras, Itaboraí, RJ

Área:
41.89m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Itaboraí. Com uma área de 41,89 m², ele é ideal para quem procura um espaço compacto e funcional. O condomínio oferece segurança e comodidade, além de estar localizado em uma região com fácil acesso a serviços e transporte público. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará arcar com as despesas e providências necessárias para a desocupação. O valor de avaliação é de R$ 132.000,00, o que torna este leilão uma oportunidade imperdível para investidores e compradores que buscam um bom negócio.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 08/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 66.300,00 -

IPL Score

6.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 105.081,00 (158.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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