Apartamento Ocupado com 41m² em Itaboraí
Outeiro Das Pedras, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 66.240,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Adalberto Moraes, 491 - Apto 201, Bloco 11, Condominio Residencial Village Recanto De Itaborai - Outeiro das Pedras - Itaboraí / RJ
Área:
41m²
Descrição
Este apartamento de 41m² está localizado em um condomínio residencial em Itaboraí, uma área em crescimento e valorização. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. O IPTU anual é de apenas R$ 249,00, o que torna o custo de manutenção bastante acessível. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses oferece flexibilidade para quem deseja adquirir o imóvel sem comprometer o orçamento mensal. O leilão está aberto para propostas, e o valor alvo é de R$ 110.400,00, o que pode ser uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e rentável.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 11:14
Encerrado
|
R$ 66.240,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 142.648,80 (215.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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