Apartamento Padrão Ocupado com 46,64 m² em São José do Rio Preto
Jardim Santa Lucia, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 123.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Gualter De Carvalho, 4351, Condominio Resid. Rio Preto L - Bloco 7 Ap 22, Jardim Santa Lucia, São José Do Rio Preto, SP, 15040180
Área:
53.28m²
Descrição
Este apartamento padrão, localizado em um condomínio bem estruturado, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 46,64 m² de área privativa, o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O valor de avaliação é de R$ 123.000,00, e o leilão está programado para o dia 06 de maio de 2025. O comprador deve estar ciente de que todas as despesas de desocupação serão de sua responsabilidade. O condomínio possui uma taxa mensal de R$ 297,01 e o IPTU anual é de R$ 1.030,00. Este imóvel pode ser uma boa opção para quem busca um investimento a longo prazo em uma região em crescimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 123.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 106.010,00 (86.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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