Apartamento Padrão Ocupado com 66,64 m² em Canoas - RS
Olaria, Canoas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 79.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Carlos Alberto Lauermann Nunes, 265, Bl 9 Ap 913 - Condominio Residencial Morada Do Leste, Olaria, Canoas, RS
Área:
66.64m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Canoas, RS. Com uma área construída de 66,64 m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. O condomínio conta com segurança e infraestrutura adequada, proporcionando qualidade de vida aos moradores. Além disso, a localização é privilegiada, com fácil acesso a transporte público e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam renda imediata. O valor de avaliação é de R$ 145.000,00, e o lance inicial é de R$ 79.200,00, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu patrimônio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 12:10
Encerrado
|
R$ 79.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 120.504,00 (152.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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