Apartamento Reserva Belford Roxo 45m² 1 vaga garagem
Bom Pastor, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 159.172,93
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -98% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada Belford Roxo N. 977 Apto. 3c21, Bloco 03 - Bom Pastor, Belford Roxo, RJ
Área:
45m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no empreendimento Reserva Belford Roxo oferece 45 m² de área privativa e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em uma localização estratégica.
O imóvel está situado no bairro Bom Pastor, em Belford Roxo, RJ, com fácil acesso a serviços e comércio local. A matrícula do imóvel é 15952, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e liquidez, especialmente em leilões da Caixa Econômica Federal.
O valor de avaliação é de R$ 125.000,00, com lance mínimo atual de R$ 147.205,29, indicando possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
Além disso, o imóvel aceita financiamento habitacional na modalidade SBPE e utilização de recursos do FGTS, facilitando a compra para interessados que necessitam de crédito.
O imóvel está aberto para lances até 18/06/2025 às 12:26:30, com incremento mínimo de R$ 1.000,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 159.172,93 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 147.205,29 |
-8%
Economia de
R$ 11.967,64
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -99.324,91 (-62.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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