Apartamento Residencial de 50 m² com Vaga em Mauá
Jardim Maringá, Mauá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 109.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Barão de Mauá, 3940, Jardim Maringá, Mauá, SP, CEP 09340-440
Área:
50.14m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Investidor atento: Este apartamento de 50 m² em Mauá apresenta uma oportunidade interessante para quem busca um imóvel residencial bem localizado e com potencial de valorização. A avaliação de R$ 218.000,00 sugere um valor de mercado estimado em aproximadamente R$ 327.000,00, considerando uma multiplicação por 1,5. A localização na Avenida Barão de Mauá, próximo a áreas verdes e com fácil acesso às principais vias, favorece a valorização futura. O imóvel está em uma fase inicial de leilão, com lance mínimo de R$ 109.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição por um valor abaixo do valor de avaliação. Recomenda-se acompanhar o andamento do leilão, verificar a possibilidade de visita e avaliar a condição do imóvel. Uma estratégia inteligente seria participar do leilão com um lance inicial competitivo, considerando o valor de avaliação e o potencial de valorização na região. Além disso, o investidor pode planejar melhorias internas para aumentar o valor do imóvel, ou mesmo alugar o apartamento para gerar renda passiva. A fração ideal de terreno e as áreas comuns também oferecem possibilidades de valorização, especialmente se houver melhorias na infraestrutura do condomínio. A análise do processo judicial e a consulta ao edital são essenciais para entender eventuais ônus ou dívidas associadas ao imóvel. Com uma abordagem cuidadosa, este imóvel pode se tornar uma excelente oportunidade de investimento residencial ou de locação, aproveitando o momento de baixa do lance inicial e o potencial de valorização na região de Mauá.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 11:00
|
R$ 109.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Zalli Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 423.427,00 (388.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa no Parque das Américas - Ocupada e com Grande Potencial
Parque Das Américas, Mauá - SP
Casa no Parque das Américas em Mau/SP
Parque Das Américas, Mauá - SP
Casa no Parque das Américas - Ocupada e com grande potencial
Parque Das Américas, Mauá - SP
Prédio Comercial em Mauá - Oportunidade Imperdível!
Vila Bocaina, Mauá - SP