Apartamento Residencial Funcionários Ocupado
Funcionários, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 513.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Afonso Pena, Belo Horizonte - MG
Descrição
Este apartamento residencial no bairro Funcionários está ocupado e possui matrícula nº 41894 no 4º Registro de Imóveis de Belo Horizonte. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, cabendo ao comprador a responsabilidade por reformas, reparos e regularizações junto aos órgãos competentes.
O comprador deve estar ciente dos riscos e custos para desocupação, caso o imóvel esteja ocupado por terceiros, bem como das despesas relativas à escritura, registro, impostos e taxas.
O imóvel possui área útil, comum e construída informadas como 0.00 m², indicando ausência de dados precisos sobre metragem. O pagamento pode ser à vista ou parcelado, com entrada mínima de 10% e saldo em até 120 parcelas com juros de 8% a.a. + TR.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/07/2025
às 11:00
|
R$ 513.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Eletrônico
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.403,00 (-4.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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