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Apartamento SPAZIO JARDIM BARI com 1 quarto e 1 banheiro , Adhemar Garcia , Joinville - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.15m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Joinville!
Este apartamento no SPAZIO JARDIM BARI oferece uma excelente chance para investidores ou para quem busca um novo lar.
Com 44,15m² de área privativa, o imóvel está localizado em uma região promissora, com fácil acesso a comércios e serviços.
Aproveite as condições especiais de pagamento e a possibilidade de utilização do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/02/2026 10:00
Valor: R$ 213.095,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 193.884,10
Economia: R$ 19.210,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário de apartamentos leilão em Joinville, SC. A localização no bairro Adhemar Garcia, com acesso à Rua Antonio Jose da Costa, sugere um potencial de valorização, especialmente considerando a área privativa de 44,15m².

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor mínimo de venda é de R$ 213.095,00. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, esta praça pode ser uma opção, mas com maior risco de disputa.
  • 2ª Praça: O valor mínimo de venda cai para R$ 193.884,10. Esta praça oferece um desconto significativo em relação à avaliação (R$ 189.000,00) e ao lance da primeira praça. É a praça mais atrativa em termos de preço, mas ainda assim, é importante estar preparado para possíveis lances.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 189.000,00 e o valor mínimo da 2ª praça de R$ 193.884,10, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. O lance inicial nesta fase seria de R$ 193.884,10. No entanto, é crucial monitorar a demanda e estar preparado para fazer um lance competitivo, que pode ultrapassar ligeiramente este valor, mas ainda assim, mantendo uma margem de lucro potencial.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Adhemar Garcia, Joinville. Analisar o preço por metro quadrado de imóveis vendidos recentemente.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador), impostos (responsabilidade do comprador), taxas de leilão, custos de reforma (se necessário) e custos de manutenção.
  3. Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 213.095,00 e da 2ª praça é de R$ 193.884,10. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Adhemar Garcia em Joinville/SC. A região de Adhemar Garcia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
Sim, este imóvel em leilão em Joinville fica no condomínio Condomínio Spazio Bari. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Joinville, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Spazio Bari em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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