Oportunidade em Leilão

Apartamento térreo 45,35m² ocupado

Brasilândia, São Paulo - SP

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leilao Extrajudicial 45.35m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 67.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA GIL CESAR BAPTISTA MARQUES, 34, JARDIM BRASÍLIA, SÃO PAULO, SP, 02675-031

Área:
45.35m²

Descrição

Oportunidade única! Apartamento térreo com 45,35m² localizado no Jardim Brasília, São Paulo. Ideal para investidores que buscam imóveis em áreas consolidadas da cidade. O apartamento está ocupado, o que pode representar uma renda imediata após a aquisição.

Com matrícula registrada e inscrição municipal regularizada, este imóvel oferece segurança jurídica para o comprador. A área privativa é de 45,35m², perfeito para quem busca imóveis compactos e de fácil manutenção.

Não perca esta chance!
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
24/07/2025
às 14:00
 R$ 67.000,00 -
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IPL Score

4.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilão Vip

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 14.290,00 (21.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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