Apartamento Térreo com 2 Dormitórios e 1 Vaga no Tatuapé
Tatuapé, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 315.573,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Salvador do Vale, 67 - Apartamento 2 - Edifício Araújo Tibério - Tatuapé - São Paulo / SP
Área:
99.88m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada no Tatuapé, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, o apartamento possui uma área útil de 53,69m² e uma área total de 99,88m², oferecendo um espaço confortável para viver. O imóvel está situado no térreo do Edifício Araújo Tibério, o que facilita o acesso e proporciona maior comodidade. Além disso, a região conta com diversas opções de comércio, serviços e transporte público, tornando a vida cotidiana mais prática e acessível. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do arrematante. Portanto, é uma oportunidade que requer atenção e planejamento. O leilão está programado para o dia 10 de abril de 2025, e o lance inicial é de R$ 315.573,20, com um segundo leilão previsto para o dia 30 de abril de 2025, com um valor reduzido. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 315.573,20 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 11:00
|
R$ 157.786,60 |
-50%
Economia de
R$ 157.786,60
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 73.402,28 (23.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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