Apartamento Térreo com 2 Vagas em Campinas - Oportunidade Única
Parque Industrial, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 843.233,32
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Manuel Francisco Monteiro, 368 - Apartamento nº 02, do tipo 4B, localizado no pavimento Térreo do Condomínio Residencial Vita Parque.
Área:
123.29m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Campinas, especialmente na região do Parque Industrial. Com uma área total de 123,29m² e uma área útil de 81,67m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. O imóvel conta com 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial na área. Localizado em um condomínio residencial, o apartamento está próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a venda é realizada em caráter ad corpus, o que significa que o comprador adquire o imóvel no estado em que se encontra, permitindo uma negociação mais ágil. É uma oportunidade imperdível para investidores e para quem deseja morar em uma das melhores regiões de Campinas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 14:32
|
R$ 843.233,32 | - |
| 2ª Praça |
25/04/2025
às 14:32
|
R$ 392.337,64 |
-53%
Economia de
R$ 450.895,68
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -392.353,65 (-46.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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