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Apartamento térreo com 55,88m² útil e vaga , Coqueiro , Belém - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

109.62m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no térreo do Condomínio Largo Verona oferece uma área útil de 55,88m² e uma área total de 109,62m², incluindo uma vaga de garagem. Situado na movimentada Rodovia Mário Covas, no bairro Coqueiro, em leilão de imóveis em Belém/PA, este imóvel apresenta uma ótima oportunidade para investidores ou para quem busca moradia em uma região estratégica.

Destaques:

  • Área privativa de 55,88m²
  • Vaga de garagem inclusa
  • Localização privilegiada
  • Condomínio com infraestrutura

O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na negociação. Além disso, a venda será realizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra, com a escritura pública sendo outorgada posteriormente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 10:24
Valor: R$ 132.405,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante devido à sua localização e características. O valor inicial do leilão está em R$ 132.405,00, o que representa um desconto significativo em relação ao valor de mercado estimado. Considerando a área útil e a vaga de garagem, este imóvel pode ser uma excelente opção para revenda ou aluguel.

Plano de ação recomendado:

  1. Analise a documentação do imóvel, especialmente o edital de venda e as condições de pagamento.
  2. Verifique a possibilidade de negociação direta com o vendedor para obter condições ainda mais favoráveis.
  3. Considere a ocupação atual do imóvel e planeje a desocupação, se necessário.
  4. Avalie o potencial de valorização do bairro Coqueiro e as tendências do mercado imobiliário em leilão de imóveis em Belém.

Este imóvel é especialmente indicado para investidores que buscam oportunidades com potencial de valorização e estão dispostos a lidar com a situação de ocupação. A localização em uma rodovia movimentada pode ser um atrativo para comércios ou serviços, aumentando o leque de possibilidades de uso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belém/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Belém, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belém oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belém.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.405,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belém, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belém no edital oficial. Imóveis de leilão em Belém geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Coqueiro em Belém/PA. A região de Coqueiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belém. Confira outros imóveis em leilão em Belém.
Para participar de leilões de imóveis em Belém/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belém constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belém.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belém, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belém, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belém está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belém.
Sim, este imóvel em leilão em Belém fica no condomínio Condomínio Largo Verona (Freire Mello). Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Belém, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Largo Verona (Freire Mello) em Belém.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belém depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belém permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belém/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belém para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belém incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belém oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belém. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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