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Apartamento Térreo no Residencial Ilha do Farol em Paranaguá , Não Informado , Paranaguá - PR

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.56m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada em leilões em Paranaguá. Com uma área total de 48,56 m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. A proximidade com a Avenida Chico Mendes proporciona fácil acesso a diversas opções de transporte e comércio, tornando-o ideal tanto para moradia quanto para investimento. O Residencial Ilha do Farol é conhecido por sua boa estrutura e segurança, o que agrega valor ao imóvel. Além disso, a área do terreno é de 60,36 m², o que permite uma boa fração ideal do solo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima oportunidade de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 09:40
Valor: R$ 165.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/05/2025 09:40
Valor: R$ 82.500,00
Economia: R$ 82.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o valor inicial de R$ 165.000,00 é bastante acessível para um apartamento em uma localização estratégica como a Avenida Chico Mendes. A área construída de 44,15 m² e a área total de 48,56 m² são adequadas para um apartamento de um quarto, que é uma demanda constante no mercado de aluguel. Além disso, a proximidade com serviços e transporte público aumenta a atratividade do imóvel. Eu esperaria o primeiro leilão, que termina em 20 de maio de 2025, e, caso não haja lances, o segundo leilão começaria com um valor reduzido de R$ 82.500,00. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais baixo. Considerando o potencial de valorização da área e a demanda por imóveis para aluguel, este apartamento pode gerar um bom retorno sobre o investimento. Eu também recomendaria verificar a documentação do imóvel, especialmente a matrícula e a avaliação, para garantir que não haja pendências que possam afetar a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Paranaguá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Paranaguá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranaguá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranaguá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.000,00 e da 2ª praça é de R$ 82.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paranaguá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranaguá no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranaguá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Não Informado em Paranaguá/PR. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranaguá. Confira outros imóveis em leilão em Paranaguá.
Para participar de leilões de imóveis em Paranaguá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Paranaguá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Paranaguá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranaguá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Paranaguá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranaguá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paranaguá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranaguá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranaguá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranaguá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranaguá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranaguá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Paranaguá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranaguá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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