Apartamento Térreo Ocupado no Conjunto Habitacional Adventista
Capão Redondo, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 195.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Professora Eunice Bechara de Oliveira, 971 - Apt 13B, Cond. Jaborandis - Conjunto Habitacional Adventista - São Paulo / SP
Área:
48.19m²
Descrição
Este apartamento no Conjunto Habitacional Adventista é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 48,19m², o imóvel está localizado em uma região com grande potencial de valorização. A desocupação será responsabilidade do comprador, o que pode ser uma vantagem para quem busca um imóvel para aluguel. O primeiro leilão está marcado para 13/06/2025, com um lance inicial de R$ 195.000,00. O segundo leilão ocorrerá em 27/06/2025, com um valor reduzido de R$ 96.182,01. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica e com um bom retorno sobre o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/06/2025
às 10:18
|
R$ 195.000,00 | - |
| 2ª Praça |
27/06/2025
às 10:18
|
R$ 96.182,01 |
-51%
Economia de
R$ 98.817,99
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 14.650,00 (7.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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