Oportunidade em Leilão

Apartamento Térreo Ocupado - Vila Fazzeoni - 48,19m²

Capão Redondo, São Paulo - SP

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leilao Extrajudicial 48.19m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 191.500,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Professora Eunice Bechara de Oliveira, 971 - Apt 14B - Vila Fazzeoni - São Paulo / SP

Área:
48.19m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento, localizado em uma área em desenvolvimento, oferece uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 48,19m², o imóvel está situado em um condomínio que pode ser valorizado com o tempo. A desocupação do imóvel será responsabilidade do comprador, o que pode ser uma vantagem para quem busca um imóvel para reforma e revenda. A localização em Vila Fazzeoni, um bairro em crescimento, pode garantir uma boa valorização no futuro. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 13/06/2025 10:19
Encerrado
 R$ 191.500,00 -
2ª Praça
27/06/2025
às 10:19
 R$ 174.522,80
-9% Economia de R$ 16.977,20
Participar do Leilão

IPL Score

2.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -24.865,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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