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Apto 106m² em Balneário Perequê - , Balneário Perequê , Porto Belo - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

120.16m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento de 106m² localizado em Balneário Perequê, leilão de imóveis em Porto Belo/SC, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 120,16m² e 1 vaga de garagem, o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 938.165,31 e a segunda praça com um valor de R$ 385.500,00. O desconto de 59% sobre o valor da primeira praça é um atrativo significativo. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento a longo prazo. A localização é estratégica, próxima a diversas comodidades e com fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/05/2025 10:30
Valor: R$ 938.165,31
2ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 14:30
Valor: R$ 385.500,00
Economia: R$ 552.665,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o valor de venda, este apartamento em Balneário Perequê representa uma oportunidade única para investidores. O leilão será realizado em duas praças, e a primeira praça tem um valor mínimo de R$ 938.165,31, enquanto a segunda praça começará em R$ 385.500,00. A diferença significativa entre os valores das praças sugere que, caso não haja arrematantes na primeira, o imóvel pode ser adquirido a um preço muito mais acessível na segunda.

É importante considerar que o imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador, o que pode ser um fator a ser avaliado. No entanto, a localização do apartamento em um bairro valorizado como Balneário Perequê, aliado ao desconto de 59% sobre o valor da primeira praça, torna este investimento atraente.

Recomendo que você participe da primeira praça, mas esteja preparado para a segunda, caso não haja lances. Além disso, é fundamental verificar a situação do imóvel e planejar a desocupação, considerando os custos envolvidos. A análise do mercado local e a demanda por imóveis na região também são essenciais para garantir um bom retorno sobre o investimento.

Por fim, mantenha-se informado sobre as condições do leilão e esteja atento às datas de encerramento para não perder essa oportunidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Belo/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Porto Belo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Belo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Belo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 938.165,31 e da 2ª praça é de R$ 385.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Belo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Belo no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Belo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Balneário Perequê em Porto Belo/SC. A região de Balneário Perequê possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Belo. Confira outros imóveis em leilão em Porto Belo.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Belo/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Belo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Belo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Belo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Belo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Belo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Belo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Belo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Belo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Belo/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Belo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Belo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Belo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Belo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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