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Apartamento 3º andar 3 quartos 77,72m² , Centro , Porto Belo - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

77.72m²

Quartos

3

Descrição

Apartamento no Edifício Solar Dona Ruth com 77,72m² de área total, sendo 72,55m² de área privativa e 5,17m² de área comum. Localizado no 3º andar (4º pavimento), este imóvel oferece uma excelente oportunidade em uma região valorizada de imóveis Caixa em Porto Belo, SC. Próximo ao mar e situado na avenida principal da Comarca, o apartamento está inserido em uma área residencial e comercial com infraestrutura completa, incluindo água, energia elétrica, iluminação pública, esgoto, telefonia e limpeza urbana.

O imóvel possui 3 quartos, ideal para famílias ou investidores que buscam locação para temporada ou moradia permanente. A localização estratégica permite fácil acesso a serviços e lazer, valorizando ainda mais o investimento. O lance mínimo para aquisição é de R$ 474.642,64, com possibilidade de parcelamento facilitado, tornando a compra acessível.

Este apartamento é uma excelente opção para quem busca segurança jurídica, valorização imobiliária e qualidade de vida em uma das regiões mais promissoras de Santa Catarina.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2025 14:00
Valor: R$ 474.642,64
2ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2025 16:00
Valor: R$ 474.642,64
3ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 16:00
Valor: R$ 474.642,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em imóveis Caixa em Porto Belo/SC:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 628.665,75 e o lance mínimo de R$ 474.642,64, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir um apartamento em uma região valorizada e com potencial de valorização futura.

O imóvel está localizado em uma avenida principal, com infraestrutura completa e proximidade ao mar, o que favorece tanto a valorização quanto a demanda por locação, especialmente para temporada.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça, marcada para 2025-06-02 às 14:00, para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado, acompanhar as praças seguintes em 2025-06-02 às 16:00 e 2025-06-17 às 16:00, que podem oferecer condições ainda mais vantajosas.

O parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses para o saldo restante facilita a aquisição, ampliando o público potencial de compradores e investidores.

Segue uma tabela resumida para melhor visualização:

Data da PraçaHoraLance Mínimo (R$)
2025-06-0214:00474.642,64
2025-06-0216:00474.642,64
2025-06-1716:00474.642,64

Dicas adicionais:

  • Verificar a documentação e matrícula do imóvel para garantir segurança jurídica.
  • Considerar a possibilidade de locação para temporada, dada a localização próxima ao mar.
  • Acompanhar o andamento do leilão para aproveitar eventuais descontos nas praças seguintes.
  • Estudar o mercado local para avaliar a valorização potencial nos próximos anos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Belo/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Porto Belo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Belo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Belo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 474.642,64 e da 2ª praça é de R$ 474.642,64. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Belo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Belo no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Belo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Porto Belo/SC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Belo. Confira outros imóveis em leilão em Porto Belo.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Belo/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Belo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Belo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Belo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Belo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Belo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Belo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Belo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Belo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Belo/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Belo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Belo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Belo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Belo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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