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Apto 2 Quartos, 1 Vaga, 73m² - ED Torre Di Napoli , Residencial D'napoli , Taubaté - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

RUA CONSTANTINO FRUGOLI,N. 255 APTO. 41 4 PAV VG 16, RESIDENCIAL D'NAPOLI - CEP: 12090-760, TAUBATE - SAO PAULO
Taubaté SP

Área

106.86m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade! Apartamento com 2 quartos, 1 vaga de garagem, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço. Área total de 106,86m² e privativa de 73,51m². Localizado no Residencial D'Napoli, Taubate/SP. Leilão SFI da Caixa com 1ª praça em 01/09/2026 (lance mínimo R$ 333.545,49) e 2ª praça em 08/09/2026 (lance mínimo R$ 220.593,70). Aceita FGTS. Consulte condições.

Observações Importantes

O imóvel encontra-se em leilão SFI da Caixa. O pagamento deve ser feito com recursos próprios ou FGTS. Despesas de condomínio e tributos ficam a cargo do comprador. Edital publicado em 24/07/2026. Leilão SFI da Caixa. Edital: 0040/0226 - CPA/RE. Número do item: 565. Leiloeiro: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO. Data do 1º Leilão: 01/09/2026 às 10h. Data do 2º Leilão: 08/09/2026 às 10h. Aceita FGTS. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 333.545,49
2ª Praça -34%
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 220.593,70
Economia: R$ 112.951,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Taubaté/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Taubaté, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taubaté oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taubaté.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 333.545,49 e da 2ª praça é de R$ 220.593,70. Para arrematar imóveis em leilão em Taubaté, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taubaté no edital oficial. Imóveis de leilão em Taubaté geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial D'napoli em Taubaté/SP. A região de Residencial D'napoli possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taubaté. Confira outros imóveis em leilão em Taubaté.
Para participar de leilões de imóveis em Taubaté/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Taubaté constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Taubaté.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taubaté, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Taubaté, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taubaté tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taubaté.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taubaté depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taubaté permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taubaté/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taubaté para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taubaté incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Taubaté oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taubaté. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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