Apto. 44m², 2 dormitórios, Tanque do Moinho - Ocupado
Toró, Bragança Paulista - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 224.969,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Expedicionário José Franco de Macedo, nº 428, apto. nº 422, Bloco 4 do Condomínio Residencial dos Colibris, bairro do Tanque do Moinho, em Bragança Paulista/SP - CEP 12929-460
Área:
44m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 44m², localizado no bairro Tanque do Moinho em Bragança Paulista, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 224.969,87 e a segunda praça com um valor de R$ 134.241,40. Isso representa um desconto significativo, especialmente se considerarmos o percentual de 40% de deságio sobre o valor da primeira praça.
O imóvel está situado em uma localização estratégica, próximo a comércios e serviços essenciais, o que pode aumentar sua valorização no futuro. Além disso, a área privativa de 44m² é ideal para pequenos investidores que buscam um imóvel para locação.
Não perca a chance de participar deste leilão e adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/05/2025
às 10:10
|
R$ 224.969,87 | - |
| 2ª Praça |
03/06/2025
às 14:10
|
R$ 134.241,40 |
-40%
Economia de
R$ 90.728,47
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 74.784,05 (33.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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