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Apto. 46m² na Vila Quitaúna, Osasco/SP , Cidade Das Flores , Osasco - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

65.69m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento de 46m² na Vila Quitaúna, casas de leilão em Osasco, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e livre de débitos. Com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, ele é ideal para famílias ou investidores. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que aumenta sua atratividade no mercado. O imóvel será entregue sem dívidas de IPTU e condomínio, o que facilita a aquisição. Além disso, a possibilidade de financiamento com entrada a partir de 10% torna a compra ainda mais acessível. O valor de avaliação é de R$ 148.000,00, e com um desconto de 10%, o lance inicial de R$ 133.200,00 é bastante competitivo. Não perca a chance de adquirir este imóvel e garantir um bom retorno sobre o investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/05/2025 17:00
Valor: R$ 133.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 148.000,00 e o lance inicial de R$ 133.200,00, este apartamento apresenta uma oportunidade de investimento atraente. A localização em casas de leilão em Osasco, uma cidade em crescimento, e a condição de desocupado são fatores que aumentam o potencial de valorização do imóvel. Eu recomendaria participar do leilão, especialmente se você puder financiar a compra, pois a entrada mínima de 10% torna o investimento mais acessível. Além disso, a comissão de 5% deve ser considerada no seu planejamento financeiro. O imóvel é ideal para locação, dado o aumento da demanda por moradia na região. Você pode esperar um bom retorno sobre o investimento, especialmente se o mercado imobiliário continuar a se valorizar. Para maximizar seu investimento, considere realizar pequenas reformas que podem aumentar o valor de locação. Acompanhe o leilão e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva, pois a concorrência pode ser alta. Não hesite em consultar um especialista em imóveis para obter mais informações sobre o mercado local e estratégias de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 133.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Das Flores em Osasco/SP. A região de Cidade Das Flores possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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