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Apto 49m² no Campo Grande - Santos/SP - , Campo Grande , Santos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

58.4m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento de 49m² no Campo Grande, leilão de imóveis em Santos, é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 302.204,12, o imóvel está disponível para leilão e pode ser adquirido por um preço inicial de R$ 302.204,12. O leilão ocorrerá em duas praças, e a segunda praça terá um valor mínimo de R$ 162.928,02, o que representa uma oportunidade de compra a um preço reduzido.

O imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento do investimento. A localização em Santos, uma cidade litorânea com grande potencial de valorização, torna este imóvel ainda mais atrativo.

Recomendo que você participe do leilão na primeira praça, mas esteja preparado para a segunda praça, caso não haja lances. A diferença de preço entre as praças pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um valor ainda mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 09:50
Valor: R$ 302.204,12
2ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 09:51
Valor: R$ 162.928,02
Economia: R$ 139.276,10
3ª Praça Encerrado
Data: 23/05/2025 13:50
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 302.204,12 e o valor de abertura da segunda praça em R$ 162.928,02, há uma oportunidade significativa para investidores. O imóvel, localizado em leilão de imóveis em Santos, no bairro Campo Grande, possui uma área total de 58,40m² e está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. Isso deve ser levado em conta ao planejar a aquisição.

Eu recomendaria participar do leilão na primeira praça, onde o valor mínimo é de R$ 302.204,12. Caso não haja lances, a segunda praça oferece uma oportunidade de compra a um preço reduzido. O desconto de 46% sobre o valor da primeira praça é um atrativo considerável, e a possibilidade de adquirir o imóvel por R$ 162.928,02 na segunda praça pode ser uma excelente estratégia de investimento.

Além disso, é importante considerar a localização do imóvel. Santos é uma cidade com grande potencial de valorização, especialmente em áreas como o Campo Grande. O imóvel pode ser reformado e alugado, gerando uma renda passiva. Portanto, minha recomendação é estar atento ao leilão e preparado para agir rapidamente, especialmente se o imóvel não receber lances na primeira praça.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 302.204,12 e da 2ª praça é de R$ 162.928,02. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campo Grande em Santos/SP. A região de Campo Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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