Apto. 59m² em Curitiba - Ocupado e com Desconto
Cidade Industrial, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 297.934,51
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Agostinho Brusamolin, n° 333, apto nº 503, 6º Piso ou 6º Pavimento/5º Pavimento do Bloco 02 do CONDOMÍNIO BARCELONA NEOVILLE, Bairro Cidade Industrial, em Curitiba/PR - CEP 81312-090
Área:
59m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 59m² localizado na Cidade Industrial de Curitiba é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 59m² e uma vaga de garagem, o imóvel está situado em um condomínio bem estruturado, o Barcelona Neoville. A localização é estratégica, com fácil acesso a diversas comodidades e serviços da região. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira data marcada para 22 de abril de 2025, e um valor mínimo de venda de R$ 297.934,51. Caso não haja arrematantes, a segunda praça será realizada com um valor ainda mais atrativo de R$ 200.493,04. O desconto de 33% sobre o valor da primeira praça é um atrativo adicional. É importante ressaltar que a forma de pagamento é à vista, e os débitos de IPTU e condomínio, se houver, serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Para investidores, essa é uma oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização promissora, com potencial de valorização e um bom retorno sobre o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 11:00
|
R$ 297.934,51 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 15:00
|
R$ 200.493,04 |
-33%
Economia de
R$ 97.441,47
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 38.334,00 (12.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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