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Apto. 60m² em Conselheiro Lafaiete - , Novo Horizonte , Conselheiro Lafaiete - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

60m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este apartamento de 60m² localizado em leilao com descontos em Conselheiro Lafaiete é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação inicial de R$ 277.766,37, o imóvel está sendo leiloado a partir de R$ 183.137,08 na segunda praça, o que representa um desconto significativo. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, mas isso pode ser uma oportunidade para quem busca um imóvel para aluguel.

Além disso, a localização no Bairro Novo Horizonte é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O leilão ocorrerá em duas praças, e a primeira praça já está programada para o dia 12 de junho de 2025. É importante estar atento às datas e preparar a documentação necessária para participar do leilão.

Recomendo que você analise o mercado local para entender o potencial de valorização deste imóvel e considere a possibilidade de realizar uma oferta na segunda praça, onde o valor mínimo é mais acessível.

Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 09:40
Valor: R$ 277.766,37
2ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 13:40
Valor: R$ 183.137,08
Economia: R$ 94.629,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação inicial de R$ 277.766,37 e o valor de abertura da segunda praça de R$ 183.137,08, este apartamento em leilao com descontos em Conselheiro Lafaiete representa uma oportunidade de investimento atraente. A primeira praça ocorrerá em 12 de junho de 2025, e se não houver arrematantes, a segunda praça se abrirá no mesmo dia, com fechamento em 16 de junho de 2025.

É aconselhável que você participe da primeira praça, pois o desconto de 34% sobre o valor de avaliação é significativo. Caso não consiga arrematar na primeira, a segunda praça oferece uma nova chance com um valor mínimo mais baixo.

Além disso, o imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem busca um imóvel para aluguel. A localização no Bairro Novo Horizonte é favorável, com acesso a comércio e serviços.

Recomendo que você faça uma pesquisa de mercado para entender a demanda por aluguel na região e considere a possibilidade de realizar uma oferta na segunda praça, onde o valor mínimo é mais acessível.

Prepare-se para o leilão, tenha sua documentação em ordem e esteja pronto para agir rapidamente. Este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Conselheiro Lafaiete/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Conselheiro Lafaiete, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Conselheiro Lafaiete oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Conselheiro Lafaiete.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 277.766,37 e da 2ª praça é de R$ 183.137,08. Para arrematar imóveis em leilão em Conselheiro Lafaiete, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Conselheiro Lafaiete no edital oficial. Imóveis de leilão em Conselheiro Lafaiete geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Novo Horizonte em Conselheiro Lafaiete/MG. A região de Novo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Conselheiro Lafaiete. Confira outros imóveis em leilão em Conselheiro Lafaiete.
Para participar de leilões de imóveis em Conselheiro Lafaiete/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Conselheiro Lafaiete constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Conselheiro Lafaiete.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Conselheiro Lafaiete, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Conselheiro Lafaiete, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Conselheiro Lafaiete tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Conselheiro Lafaiete.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Conselheiro Lafaiete depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Conselheiro Lafaiete permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Conselheiro Lafaiete/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Conselheiro Lafaiete para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Conselheiro Lafaiete incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Conselheiro Lafaiete oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Conselheiro Lafaiete. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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