Apto 65m² em Penha - Ocupado
Penha, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 348.716,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DO BRAZ DE PINA N° 38, Apto nº 304, Bairro Penha, Rio de Janeiro/RJ - CEP 21070-032
Área:
65m²
Descrição
Este apartamento de 65m² localizado na Penha, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 348.716,00, o imóvel está sendo leiloado com um desconto de 54% na primeira praça, o que representa uma chance única de aquisição a um preço muito abaixo do mercado. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, mas isso pode ser uma oportunidade para quem busca um imóvel para aluguel ou revenda.
O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira praça fechando em 16/06/2025. Se não houver arrematantes, a segunda praça abrirá no mesmo dia, oferecendo o imóvel a um valor ainda mais acessível de R$ 159.514,08. Isso pode ser uma excelente estratégia para quem deseja adquirir um imóvel a um preço reduzido.
Recomendo que você participe do leilão e considere a possibilidade de fazer uma proposta na primeira praça, aproveitando o desconto significativo. Caso não consiga, a segunda praça ainda oferece uma oportunidade valiosa. Este imóvel pode ser uma adição lucrativa ao seu portfólio de investimentos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:40
Encerrado
|
R$ 348.716,00 | - |
| 2ª Praça |
16/06/2025 10:41
Encerrado
|
R$ 159.514,08 |
-54%
Economia de
R$ 189.201,92
|
| 3ª Praça |
18/06/2025 14:40
Encerrado
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -79.049,08 (-22.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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