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Apto 68m² no Parque Verde, Belém/PA , Parque Verde , Belém - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

68m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento de 68m² no Parque Verde, leilao com descontos em Belém/PA, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 2 vagas de garagem e localizado em um condomínio bem estruturado, o imóvel apresenta um bom potencial de valorização. A área privativa é de 68m², enquanto a área comum é de 93m², oferecendo espaço suficiente para uma família. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente.

O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 513.143,14 e a segunda praça com um valor de R$ 225.500,00. O desconto de 56% sobre o valor da primeira praça torna esta uma oportunidade atraente. Além disso, a forma de pagamento é à vista, o que pode facilitar a negociação. É importante considerar a localização e a demanda por imóveis na região, que pode contribuir para uma valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/05/2025 09:30
Valor: R$ 225.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 13:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o valor de venda na segunda praça, que é de R$ 225.500,00, este apartamento no Parque Verde, leilao com descontos em Belém/PA, representa uma oportunidade de investimento interessante. A primeira praça, com um valor mínimo de R$ 513.143,14, oferece um desconto significativo de 56%, o que pode ser atraente para investidores que buscam um bom negócio.

Minha recomendação seria participar do leilão na segunda praça, onde o valor de abertura é mais acessível. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador. Portanto, é essencial planejar essa etapa com antecedência, considerando os custos e o tempo necessário para a desocupação.

Além disso, sugiro realizar uma pesquisa sobre o mercado imobiliário na região de Belém, especialmente no bairro Parque Verde, para entender melhor a demanda e a valorização dos imóveis. A localização é um fator crucial para o sucesso do investimento. Se possível, visite o imóvel antes do leilão para avaliar suas condições e o potencial de valorização.

Por fim, mantenha-se informado sobre as condições do leilão e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva. O leilão será realizado em duas praças, e a primeira praça pode não ter arrematantes, o que pode abrir uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais baixo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belém/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Belém, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belém oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belém.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 225.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belém, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belém no edital oficial. Imóveis de leilão em Belém geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Verde em Belém/PA. A região de Parque Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belém. Confira outros imóveis em leilão em Belém.
Para participar de leilões de imóveis em Belém/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belém constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belém.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belém, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belém, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belém está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belém.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belém depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belém permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belém/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belém para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belém incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belém oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belém. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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