Apto. 76m² em Recife/PE - Ocupado e com Desconto
Torreão, Recife - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 460.342,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Ladário de Sousa, nº 50, apto. 201, Bloco B do Edifício Marta, Bairro Torreão, em Recife/PE - CEP 52030-230
Área:
76m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 76m² localizado no bairro Torreão, em Recife/PE, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com três quartos, sala, cozinha e dependência de empregada, o espaço é ideal para famílias. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão ocorrerá em duas praças, com um desconto significativo de 55% na primeira praça. O valor mínimo de venda é de R$ 460.342,19, e caso não haja arrematantes, a segunda praça terá um valor ainda mais acessível de R$ 205.481,39. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada e com um preço abaixo do mercado!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025 11:20
Encerrado
|
R$ 460.342,19 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025 11:21
Encerrado
|
R$ 205.481,39 |
-55%
Economia de
R$ 254.860,80
|
| 3ª Praça |
14/05/2025 15:20
Encerrado
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -65.015,57 (-14.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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