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Este leilão já foi encerrado
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Apartamento
Localização
Endereço protegido
Área
99.53m²
Vagas
1
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este apartamento de 79m², localizado no bairro Santa Paula em leilão de imóveis em São Caetano Do Sul, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma vaga de garagem e uma área total de 99,53m², o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 529.526,79 e a segunda, caso não haja arrematantes, começando em R$ 210.500,00. O desconto de 60% sobre o valor da primeira praça é um atrativo significativo.
Estratégia de Ação:
Recomendo que você participe da primeira praça, considerando o valor de avaliação e o desconto oferecido. Caso não consiga arrematar, a segunda praça pode ser uma oportunidade ainda mais vantajosa. É importante estar ciente dos processos judiciais que recaem sobre o imóvel, como a Ação de Execução Civil, que pode impactar a aquisição.
Informações Adicionais:
1. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, portanto, é essencial uma visita prévia.
2. A forma de pagamento é à vista, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores.
3. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que é uma vantagem.
Conclusão:
Este imóvel tem potencial para valorização, especialmente considerando a localização e o desconto oferecido. Prepare-se para participar do leilão e, se necessário, busque assessoria jurídica para entender melhor os riscos envolvidos.
Este apartamento de 79m², localizado no bairro Santa Paula em leilão de imóveis em São Caetano Do Sul, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma vaga de garagem e uma área total de 99,53m², o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 529.526,79 e a segunda, caso não haja arrematantes, começando em R$ 210.500,00. O desconto de 60% sobre o valor da primeira praça é um atrativo significativo.
Estratégia de Ação:
Recomendo que você participe da primeira praça, considerando o valor de avaliação e o desconto oferecido. Caso não consiga arrematar, a segunda praça pode ser uma oportunidade ainda mais vantajosa. É importante estar ciente dos processos judiciais que recaem sobre o imóvel, como a Ação de Execução Civil, que pode impactar a aquisição.
Informações Adicionais:
1. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, portanto, é essencial uma visita prévia.
2. A forma de pagamento é à vista, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores.
3. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que é uma vantagem.
Conclusão:
Este imóvel tem potencial para valorização, especialmente considerando a localização e o desconto oferecido. Prepare-se para participar do leilão e, se necessário, busque assessoria jurídica para entender melhor os riscos envolvidos.
Observações Importantes
Observações protegidas - Leilão encerrado
Praças do Leilão
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/05/2025 10:10
Encerrado
|
R$ 529.526,79 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025 10:11
Encerrado
|
R$ 210.500,00 |
-60%
Economia de
R$ 319.026,79
|
| 3ª Praça |
23/05/2025 13:50
Encerrado
|
R$ 0,00 |
1ª Praça
Encerrado
Data:
21/05/2025 10:10
Valor:
R$ 529.526,79
2ª Praça
Encerrado
Data:
21/05/2025 10:11
Valor:
R$ 210.500,00
Economia: R$ 319.026,79
3ª Praça
Encerrado
Data:
23/05/2025 13:50
Valor:
R$ 0,00
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
