Apto Cobertura 142m² com 1 Vaga
Loteamento Joao Batista Juliao, Guarujá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 450.452,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Bandeirantes, 465, Loteamento Joao Batista Juliao, Guarujá - SP
Área:
212.3m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de cobertura no Edifício Gaivota II oferece uma área privativa de 141,77 m² e uma área total de 212,30 m², incluindo uma vaga de garagem coletiva. Localizado no 5º andar, o imóvel está situado em uma área residencial próxima à praia da Enseada/Tortugas, com acesso a todos os melhoramentos públicos. O condomínio possui cinco pavimentos, um apartamento por andar, elevador e garagem coletiva no térreo. Uma oportunidade única para investidores que buscam imóveis em localização privilegiada.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 450.452,70 | - |
| 2ª Praça |
29/08/2025
às 10:00
|
R$ 270.271,62 |
-40%
Economia de
R$ 180.181,08
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -58.558,85 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 90m² no Edifício Sunflowers em Guarujá
Loteamento Joao Batista Juliao, Guarujá - SP
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 86,91m² privativos
Jardim Virginia, Guarujá - SP
Hotel com área total de 1.942 m², desocupado, ideal para investimento
Jardim Virginia, Guarujá - SP
Apartamento 72 com Vaga - Edifício Haris - Guarujá/SP
Jd. Tegereba, Guarujá - SP