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Apto. de 160,10 m² no Ed. Solar dos Palmares - Guarujá , Jardim Vitória , Guarujá - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Leilão de Capele. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

160.1m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento de 160,10 m² no Edifício Solar dos Palmares, localizado na Enseada em imóveis de leilão em Guarujá, é uma excelente opção para quem busca conforto e qualidade de vida. Com uma avaliação de R$ 802.230,62, o imóvel está disponível em leilão judicial, o que pode representar uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. O apartamento está situado em uma das áreas mais valorizadas do Guarujá, próximo à praia e com fácil acesso a comércio e serviços. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode ser seu refúgio na praia!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 16:20
Valor: R$ 802.230,62
2ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 16:20
Valor: R$ 401.115,31
Economia: R$ 401.115,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Edifício Solar dos Palmares representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$ 802.230,62, o leilão oferece a chance de arrematar o imóvel por um preço inferior ao de mercado. Considerando que o lance inicial é de R$ 802.230,62 e o segundo leilão terá um lance inicial de R$ 401.115,31, é possível que o imóvel seja adquirido por um valor ainda mais acessível. Recomendo participar do primeiro leilão e, caso não haja lances, estar preparado para o segundo leilão, onde o valor de entrada pode ser significativamente menor. Estratégia: Defina um limite de lance que considere o valor de mercado do imóvel e o potencial de valorização na região. O imóveis de leilão em Guarujá é uma área turística, e a demanda por imóveis na praia tende a ser alta, especialmente em épocas de férias. Além disso, considere a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de revenda ou alugá-lo por temporada, o que pode gerar uma renda passiva interessante.

Data do 1º LeilãoData do 2º Leilão
30/06/202522/07/2025

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarujá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Leilão de Capele). Para participar do leilão de imóveis em Guarujá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarujá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarujá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 802.230,62 e da 2ª praça é de R$ 401.115,31. Para arrematar imóveis em leilão em Guarujá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarujá no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarujá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Vitória em Guarujá/SP. A região de Jardim Vitória possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarujá. Confira outros imóveis em leilão em Guarujá.
Para participar de leilões de imóveis em Guarujá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarujá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarujá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarujá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarujá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarujá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guarujá.
Sim, este imóvel em leilão em Guarujá fica no condomínio Cond Ed Malaga Ravena. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Guarujá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Cond Ed Malaga Ravena em Guarujá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarujá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarujá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarujá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarujá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarujá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarujá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarujá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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