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Apto. de 82,59 m² no Cond. Res. Albatroz - Jardim Tejereba , Jardim Tejereba , Guarujá - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

82.59m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento de 82,59 m² no Cond. Res. Albatroz, localizado em Jardim Tejereba, leilão em Guarujá, é uma excelente opção para quem busca um imóvel em uma região valorizada. Com um lance inicial de R$144.250,46, você pode garantir um espaço confortável e bem localizado. O condomínio oferece segurança e comodidade, ideal para famílias ou investidores. Não perca a chance de participar deste leilão e adquirir seu novo lar ou um ótimo investimento!

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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 16:00
Valor: R$ 144.250,46
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Cond. Res. Albatroz representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$288.500,93, o lance inicial de R$144.250,46 no segundo leilão é bastante atrativo. Considerando a localização em leilão em Guarujá, que é uma área de alta demanda, o potencial de valorização é significativo. Eu recomendaria participar do segundo leilão, pois o preço está abaixo do valor de mercado, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento.

Além disso, é importante verificar a condição do imóvel e se há necessidade de reformas, o que pode impactar no custo total de aquisição. Caso o imóvel esteja em boas condições, você pode optar por alugá-lo, gerando uma renda passiva, ou até mesmo revendê-lo no futuro por um preço maior. A localização em um condomínio oferece segurança e comodidade, fatores que atraem inquilinos e compradores.

Recomendo também que você analise a documentação do imóvel, especialmente o laudo de avaliação e a matrícula, que estão disponíveis nos documentos do leilão. Isso garantirá que você esteja ciente de todas as condições legais antes de fazer sua oferta. Participar do leilão online é uma ótima maneira de garantir que você não perca essa oportunidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarujá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Leilão de Capele). Para participar do leilão de imóveis em Guarujá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarujá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarujá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 144.250,46. Para arrematar imóveis em leilão em Guarujá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarujá no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarujá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Tejereba em Guarujá/SP. A região de Jardim Tejereba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarujá. Confira outros imóveis em leilão em Guarujá.
Para participar de leilões de imóveis em Guarujá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarujá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarujá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarujá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarujá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarujá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guarujá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarujá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarujá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarujá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarujá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarujá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarujá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarujá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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