Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Bacaetava, 264, Vila Gertrudes, São Paulo, SP, 04705-010
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Edifício Vértice é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com uma vaga de garagem, o apartamento oferece conforto e praticidade para o dia a dia. A localização no Itaim Bibi proporciona fácil acesso a diversas opções de comércio, serviços e transporte público, tornando a vida mais prática e agradável. O Edifício Vértice é conhecido por sua qualidade e segurança, ideal para quem busca um lar ou um investimento seguro. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 1.643.159,39 | - |
| 2ª Praça |
01/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 1.232.369,54 |
-25%
Economia de
R$ 410.789,85
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -240.330,72 (-14.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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