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Apto no Cond. Tagua Life Center com suíte e varanda , Taguatinga Sul (taguatinga) , Brasília - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

76m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Investimento em um imóvel em crescimento!
O Taguá Life Center é uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento em uma região em constante valorização. Com uma área de lazer completa e serviços hoteleiros, este imóvel é ideal tanto para moradia quanto para investimento. O apartamento possui 36m² e está localizado em Taguatinga, um dos bairros mais promissores de leilões em Brasília. Com a avaliação de R$ 268.196,33, o imóvel pode ser adquirido por um valor inicial de lance que pode ser muito atrativo. Não perca a chance de fazer um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 15:00
Valor: R$ 268.196,33
2ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 15:00
Valor: R$ 233.789,46
Economia: R$ 34.406,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão do apartamento no Cond. Tagua Life Center, especialmente considerando a avaliação de R$ 268.196,33 e o valor de lance inicial. O imóvel está localizado em uma área em crescimento, o que pode resultar em uma valorização significativa a longo prazo. Além disso, o condomínio oferece uma ampla gama de comodidades, tornando-o atraente tanto para inquilinos quanto para compradores. Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 13 de junho de 2025, e faria uma oferta competitiva, considerando o incremento de R$ 5.000,00. Se o leilão não tiver lances, eu estaria preparado para ajustar minha oferta na segunda praça, que começa em 16 de junho de 2025. É importante também estar ciente de que o arrematante não será responsável por débitos que ultrapassarem o valor da arrematação, conforme o edital. Portanto, uma pesquisa prévia sobre possíveis débitos é essencial. O prazo para pagamento é de 24 horas após o término do leilão, então eu me prepararia financeiramente para garantir que pudesse cumprir com essa exigência. Em resumo, este é um investimento que pode trazer bons retornos, especialmente se o mercado continuar a se valorizar.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 268.196,33 e da 2ª praça é de R$ 233.789,46. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Taguatinga Sul (taguatinga) em Brasília/DF. A região de Taguatinga Sul (taguatinga) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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