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Apto no Resid. High Club com 49,02m² e 1 Vaga de Garagem , Vila Guilherme , São Paulo - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.02m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada de leilão de imóveis em São Paulo. Com 49,02m² de área privativa, o apartamento oferece conforto e praticidade. A presença de uma vaga de garagem é um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas. O Residencial High Club é conhecido por sua boa administração e segurança, proporcionando um ambiente agradável para os moradores. Além disso, a Vila Guilherme é uma região que conta com diversas opções de comércio, serviços e transporte público, facilitando o dia a dia. Investir neste imóvel pode ser uma ótima escolha, seja para moradia ou para locação, considerando a demanda por imóveis na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 14:00
Valor: R$ 434.040,02
2ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 14:00
Valor: R$ 260.424,01
Economia: R$ 173.616,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento no Residencial High Club. Com um valor inicial de R$ 434.040,02, é importante considerar a possibilidade de lances durante o leilão. O primeiro leilão ocorrerá em 02/06/2025, e o segundo em 05/06/2025. A estratégia seria acompanhar o primeiro leilão e, caso não haja lances, estar preparado para o segundo, onde o valor de abertura será reduzido para R$ 260.424,01. Isso pode representar uma oportunidade de aquisição a um preço mais acessível. Além disso, a localização na Vila Guilherme é um ponto positivo, pois a região é valorizada e possui uma boa infraestrutura. O imóvel pode ser utilizado tanto para moradia quanto para locação, o que aumenta seu potencial de retorno sobre o investimento. É fundamental analisar a documentação do imóvel, que pode ser acessada através dos links para os editais e outros documentos disponíveis. Abaixo, uma tabela com as informações principais:

InformaçãoDetalhe
Valor 1º LeilãoR$ 434.040,02
Valor 2º LeilãoR$ 260.424,01
Data do 1º Leilão02/06/2025
Data do 2º Leilão05/06/2025

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mais Leilão). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 434.040,02 e da 2ª praça é de R$ 260.424,01. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Guilherme em São Paulo/SP. A região de Vila Guilherme possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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