Apto Ocupado de 56m² em Barueri - Oportunidade Única!
Votupoca, Barueri - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 452.029,04
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Aníbal Correia, nº 1.629, apto. nº 21, Condomínio Upper Ville, Torre 01, no Bairro Votupoca, em Barueri/SP - CEP 06447-010
Área:
56m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 56m² localizado em Barueri é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma vaga de garagem e situado em um condomínio bem estruturado, o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão ocorrerá em duas praças, com um valor mínimo de R$ 452.029,04 na primeira praça e R$ 198.310,51 na segunda, caso não haja arrematantes na primeira. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento a um preço acessível. Além disso, a localização em Barueri, uma cidade em crescimento, pode trazer valorização ao imóvel no futuro. É importante ressaltar que a forma de pagamento é à vista, e os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Portanto, se você está buscando um investimento seguro e com potencial de valorização, este apartamento pode ser a escolha certa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/04/2025 09:10
Encerrado
|
R$ 452.029,04 | - |
| 2ª Praça |
15/04/2025 13:10
Encerrado
|
R$ 198.310,51 |
-56%
Economia de
R$ 253.718,53
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -110.792,82 (-24.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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