Apto Ocupado em Prudente de Morais - 2 Quartos e 70m²
São João Ii, Prudente De Morais - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 229.073,38
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Célia Gonçalves do Carmo, n° 107, Apto 04, Condomínio Residencial Villa São João II, bairro São João II, em Prudente de Morais/MG - CEP 35715-000
Área:
70m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 70m² localizado no bairro São João II em Prudente de Morais é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com 2 quartos e um banheiro, o espaço é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão ocorrerá em duas praças, com um valor mínimo de venda de R$ 229.073,38 na primeira praça e R$ 117.251,44 na segunda, caso não haja arrematantes na primeira. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um desconto significativo de 49% sobre o valor da primeira praça. Para mais informações, entre em contato com o leiloeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025 09:40
Encerrado
|
R$ 229.073,38 | - |
| 2ª Praça |
10/04/2025 09:41
Encerrado
|
R$ 117.251,44 |
-49%
Economia de
R$ 111.821,94
|
| 3ª Praça |
14/04/2025 13:40
Encerrado
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -134.852,92 (-58.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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