Apto Ocupado em Taquara - 59m² com 1 Vaga
Taquara, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 291.576,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Iriquitiá nº 45, apto. 302, Bloco 2, Taquara, Rio de Janeiro/RJ - CEP 22730-150
Área:
59m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 59m² localizado na Taquara, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma vaga de garagem e em uma localização estratégica, o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. A matrícula do imóvel é 318.448 e está registrado no 9º Oficial de Registro de Imóveis de Rio de Janeiro. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 291.576,69 e a segunda de R$ 197.282,65. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, e a forma de pagamento é à vista. É importante ressaltar que os débitos de IPTU e condomínio, se houver, serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Essa é uma oportunidade única para adquirir um imóvel em uma área em crescimento, com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/03/2025 10:10
Encerrado
|
R$ 291.576,69 | - |
| 2ª Praça |
14/03/2025 14:10
Encerrado
|
R$ 197.282,65 |
-32%
Economia de
R$ 94.294,04
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -33.557,67 (-11.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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