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Área com 108.637,70m² no Bairro Cedro em Paraibuna/SP , Bairro Da Cabeceira Do Cedro , Paraibuna - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -102% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

108637.7m²

Descrição

Investimento em Terreno em leilões em Paraibuna
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo em uma localização estratégica. Com 108.637,70m², o terreno está situado no Bairro Cedro, próximo à Rodovia SP 088, o que proporciona fácil acesso e visibilidade. A avaliação anterior foi de R$ 723.000,00, e o leilão está começando com um valor inicial de R$ 807.200,52, o que pode ser uma oportunidade de investimento, considerando a valorização da área. O imóvel possui parte ideal, o que significa que você terá uma fração do total, mas ainda assim é uma excelente chance para quem deseja investir em terrenos em crescimento. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 15:00
Valor: R$ 807.200,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando a avaliação anterior do imóvel em R$ 723.000,00 e o valor inicial do leilão de R$ 807.200,52, é importante analisar a possibilidade de um investimento a longo prazo. O terreno possui uma área considerável de 108.637,70m², o que pode ser utilizado para diversos fins, como construção de empreendimentos residenciais ou comerciais. A localização no Bairro Cedro, próximo à Rodovia SP 088, é um ponto positivo, pois facilita o acesso e pode atrair interesse de futuros compradores ou locatários.

Recomendo que você participe da primeira praça do leilão, que ocorrerá entre 1º e 4 de julho de 2025. Caso não haja lances, a próxima oportunidade será em 29 de julho de 2025, com um valor de R$ 403.600,26, o que pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível. É fundamental estar atento às condições do imóvel, especialmente em relação às pendências legais, como a caução locatícia e a penhora exequenda, que podem impactar a negociação.

Por fim, sugiro que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de leilões em Paraibuna, para entender melhor as tendências de valorização e a demanda por terrenos. Isso ajudará a tomar uma decisão mais informada e estratégica.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Paraibuna/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Paraibuna, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paraibuna oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paraibuna.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 807.200,52. Para arrematar imóveis em leilão em Paraibuna, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paraibuna no edital oficial. Imóveis de leilão em Paraibuna geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bairro Da Cabeceira Do Cedro em Paraibuna/SP. A região de Bairro Da Cabeceira Do Cedro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paraibuna. Confira outros imóveis em leilão em Paraibuna.
Para participar de leilões de imóveis em Paraibuna/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Paraibuna constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Paraibuna.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paraibuna, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Paraibuna, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paraibuna está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paraibuna.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paraibuna depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paraibuna permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paraibuna/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paraibuna para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paraibuna incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Paraibuna oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paraibuna. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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