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Terreno em Declive de 1.037,65m² no Condomínio Quinta dos Lagos , Condomínio Quinta Dos Lagos , Paraibuna - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rodovia dos Tamoios, 42 - Lote 04, Quadra A - Condomínio Quinta dos Lagos - Paraibuna / SP
Paraibuna SP

Descrição

Oportunidade para investidores: terreno em declive com 1.037,65m² localizado no cobiçado Condomínio Quinta dos Lagos em leilão de imóveis em Paraibuna/SP. O lote oferece excelente potencial de valorização em condomínio fechado com infraestrutura. O leilão abrange os direitos do fiduciante, sendo uma excelente opção para quem busca aquisição abaixo do valor de mercado.

Consulte as condições editalícias e planeje sua proposta para este ativo de grande potencial.

Observações Importantes

Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante o Credor Fiduciário Banco Santander. Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante. 1) Conforme fls. 1943, o imóvel trata-se de um terreno em declive, sem construções. 2) Conforme constam as fls. 1.893-1904, o referido imóvel possui saldo devedor junto à credora fiduciária Banco Santander, no importe de R$ 148.950,39. 3) Débitos Condomínio e IPTU: Informação Pendente. 4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 13/11/2026 10:40
Valor: R$ 257.020,21
2ª Praça -40%
Data: 03/12/2026 10:40
Valor: R$ 154.212,13
Economia: R$ 102.808,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Paraibuna/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Paraibuna, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paraibuna oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paraibuna.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 257.020,21 e da 2ª praça é de R$ 154.212,13. Para arrematar imóveis em leilão em Paraibuna, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paraibuna no edital oficial. Imóveis de leilão em Paraibuna geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Condomínio Quinta Dos Lagos em Paraibuna/SP. A região de Condomínio Quinta Dos Lagos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paraibuna. Confira outros imóveis em leilão em Paraibuna.
Para participar de leilões de imóveis em Paraibuna/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Paraibuna constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Paraibuna.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paraibuna, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Paraibuna, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paraibuna tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paraibuna.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paraibuna depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paraibuna permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paraibuna/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paraibuna para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paraibuna incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Paraibuna oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paraibuna. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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