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Terreno de 108.637,70m² em Paraibuna/SP , Bairro Das Pitas , Paraibuna - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

108637.7m²

Descrição

Este terreno de 108.637,70m² localizado no Bairro Cedro, apartamentos leilão em Paraibuna/SP, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com frente para a Rodovia SP 088 e margem com o Sítio Beira Rio, o imóvel possui características únicas para desenvolvimento. A avaliação em dezembro de 2022 foi de R$ 723.000,00, com atualização até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. O imóvel está registrado na Matrícula nº 4.688 do Registro de Imóveis da Comarca de Paraibuna-SP.

Investidores podem considerar este terreno para projetos de loteamento, construção ou até mesmo para fins agrícolas, dada sua extensa área e localização estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 15:00
Valor: R$ 403.600,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando o terreno de 108.637,70m² em apartamentos leilão em Paraibuna/SP, eu elaboraria um plano de ação detalhado para maximizar o retorno sobre o investimento. Primeiramente, avaliaria a viabilidade de um projeto de loteamento, dada a extensa área do terreno e sua localização próxima à Rodovia SP 088. Isso poderia atrair compradores interessados em construir residências ou estabelecimentos comerciais.

Além disso, consideraria a possibilidade de desenvolver um projeto agrícola, aproveitando a grande área e as características do terreno. A proximidade com o Sítio Beira Rio poderia ser um diferencial para cultivos específicos ou até mesmo para turismo rural.

Outra estratégia seria aguardar a valorização do terreno, dado que a área está em um local com potencial de crescimento. O investimento em terrenos é geralmente seguro e pode oferecer bons retornos a médio e longo prazo.

Por fim, negociaria com o leiloeiro para entender melhor as condições de pagamento e possíveis descontos por pagamento à vista. Isso poderia reduzir o custo total do investimento e aumentar a margem de lucro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Paraibuna/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Paraibuna, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paraibuna oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paraibuna.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 403.600,26. Para arrematar imóveis em leilão em Paraibuna, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paraibuna no edital oficial. Imóveis de leilão em Paraibuna geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bairro Das Pitas em Paraibuna/SP. A região de Bairro Das Pitas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paraibuna. Confira outros imóveis em leilão em Paraibuna.
Para participar de leilões de imóveis em Paraibuna/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Paraibuna constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Paraibuna.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paraibuna, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Paraibuna, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paraibuna está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paraibuna.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paraibuna depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paraibuna permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paraibuna/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paraibuna para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paraibuna incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Paraibuna oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paraibuna. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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